在澳大利亚投资机会多多

去年4月，陆克文首次以澳大利亚总理的身份访问中国，他是西方国家第一个会讲中文的国家总理，相信中澳之间双边的合作又将是一个新纪元。 澳大利亚是矿产极丰富的国家，号称是“坐在矿石上”的国家，但有点想不到澳大利亚也是科技项目的“富矿区”。

　　“在生物技术和医药卫生行业，澳大利亚有广泛的研究能力在临床试验领域遥遥领先。一项最新的行业报告将澳大利亚评为临床试验的首选地，领先德国、印度、日本、新加坡、英国和美国……”澳大利亚大使馆投资处大中华区首席代表王恒岩在接受本刊记者采访时说。

　　良好的投资环境

　　宏观层面

　　澳大利亚凭借其出色的国内和国际经济记录，已在全球金融业中发挥出重要作用。她拥有世界一流的金融监管制度，稳定的政局，监管良好的先进金融体系，历史悠久、流动性好、透明度高的市场。目前，澳大利亚是金融稳定论坛的成员国，还是新成立的20国组织的成员，该组织对整个国际金融体制具有重要意义。

　　微观层面

　　澳大利亚是全世界股票拥有基数最大的国家，接近54%的成人人口拥有股票，也就是说几乎每2个澳大利亚人里面就有1个人拥有股票。澳洲投资市场是亚太地区规模最大的机构投资市场之一，目前它所管理的总资金超过6000亿澳元，其交易品种繁多，由股票、债券、期货和期权等多种投资产品组成，专业水平与完善程度都处于世界领先水平。

　　多样的投资方式

　　投资的目的就是让钱生钱，并且尽量避免风险。全世界的投资方式不外乎储蓄、基金、外汇、股票、房地产，还有就是投资做生意，澳大利亚也不例外。

　　储蓄

　　从本质上而言，储蓄是一种最简单的理财行为，其主要功能就是实现保本、固定利息收入或风险管理等理财目标，属于积少成多的手段。而实际收益情况却不是存钱获利这么简单，利率的调整、利息税的征收等很多因素在蚕食着银行的储蓄额。在澳大利亚，经过利息税过滤之后的收益率，可能远远不及通货膨胀的水平。

　　经商

　　创业似乎已成为一个国际潮流。到澳洲投资做生意需要很大的一笔资金投入，并且需要专业人士的加盟与支持。国内投资者因为不熟悉澳大利亚的市场运行规律，经营的风险相对更大。

　　基金

　　在澳大利亚投资基金需要委托专业的基金经理管理，费用高，近几年的回报不太理想，缺乏收入保障。

　　外汇

　　外汇投资方式建立在掌握外汇市场变化的基础之上，投资者需要不断跟踪汇率的变动并以此为依据进行投资。相对来说风险难控，不适合用于长期投资。

　　股票

　　投资股市需要专业的知识，足够的时间、精力和大量的资金，回报的不确定性则是众所周知的，在澳洲股票投资回报率低于房地产投资。

　　房地产

　　房地产是澳洲投资的主要领域，澳洲超过半数以上的人拥有自己的房产。除了自住以外，很多人也用来投资。通过对澳洲投资市场几类投资方式多年回报率的比较分析，在澳洲投资房地产收益最高。例如一个水边豪宅项目，在过去不到丰年的时间里，房价已经长了18%左右。

　　除了上述房地产领域自身的产业特点，在澳大利亚买房还有一个主要的优势，即购买的房产属于私有财产，可以世代相传。澳洲保护永久产权的法律制度，保证了房地产市场的自由流通、合理竞争与健康发展。此外，在澳洲购买期房时，不需要一次性付全款，只需要交付10%的定金，更有利于投资人的资金周转。

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